L’aménageur Paris La Défense vient de signer 5 actes portant sur la réalisation de 64 000 m2 de nouveaux programmes au sein des quartiers des Groues et Seine-Arche à Nanterre. Ces nouvelles réalisations permettront de créer plus de 900 logements d’ici 2032. Les programmes des opérations défendent des orientations en faveur d’une construction bas carbone et des principes de mixité.

Le quartier des Groues, poursuite d’une opération de 65 hectares

Paris La Défense porte trois opérations au sein de la ZAC des Groues. Elles représentent 36 000 m2 d’opérations mixtes. En mai dernier, SNCF Immobilier et Paris La Défense ont signé la dernière cession d’emprises ferroviaires. Depuis 2015, le groupe ferroviaire a cédé progressivement 17, 5 hectares, soit 70 % des surfaces aménageables de la ZAC des Groues. Ces opérations prévoient 400 nouveaux logements, une Maison des services publics, un centre culturel (le Twist) viendront étoffer les alentours de la place des Groues.

Parmi les opérations en cours, les travaux du projet West Village entament leur deuxième phase de travaux. Cette deuxième phase comprend deux lots qui proposent 263 logements en accession libre, encadrés BRS, LLI et en locatif social PLUS et PLAI. Sa phase 3, prévue en juillet 2026 proposera en un seul lot, 143 logements en accession libre, en locatif intermédiaire et en locatifs sociaux (PLUS et PLAI).

À horizon 2032, le quartier des Groues accueillera 4 hectares d’espaces verts publics, 10 500 habitants, 4 500 logements, 12 000 salariés, 5 km de piste cyclable, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires, crèches, gymnases…). Il sera desservi par la ligne 15 du Grand Paris Express.

La Zac Seine-Arche entame sa dernière phase d’aménagement

Dans le secteur Franges de l’Université, Paris La Défense pilote la ZAC Seine-Arche, une opération de 120 hectares qui entame la dernière phase de son aménagement débuté au début des années 2000. Les 2 promesses de vente ont été signées le 4 juin et le 7 juillet 2026, qui correspondent aux dernières constructions qui portent l’objectif d’atteindre le seuil 2028 de la RE2020, et d’aménager de nouveaux espaces publics. Ces derniers aménagements proches de l’Université s’inscrivent dans la dynamique insufflée par le campus. Cette nouvelle série de projets va permettre de développer près de 28 000 m2 d’opérations mixtes assorties de 500 nouveaux logements.