Porté par la Foncière Concorde, la société d’investissement commune des groupes Galia et Terrot, le projet d’hôtel imaginé par DATA Architectes et l’agence ciguë prend vie au 42 rue Archereau. Ses espaces paysagers et la végétalisation du bâtiment sont pensés par l’Atelier Jean Chevalier.
L’établissement souhaite incarner le mode de vie urbain en combinant les codes de l’hôtellerie et ceux de l’auberge de jeunesse. Il s’insère dans un ilôt proche du canal de l’Ourcq, bordé par l’école de théâtre des Cours Florent, non loin du tiers lieu CENTQUATRE.
Un projet qui s’intègre dans l’existant
L’hôtel prend la place d’un ancien parking automobile. Les architectes expliquent que la volumétrie en retraits successifs du bâtiments s’adapte aux hauteurs de l’existant pour mieux s’y insérer. Cette articulation libère de larges terrasses ainsi que des balcons végétalisés en gradins exposés plein sud. La structure poteaux-dalles en plan libre du bâtiment permet d’envisager sa réversibilité et de laisser place aux futurs usages. La structure porteuse de la façade est en pierre massive de taille, issue des carrières de l'Oise, à des panneaux de béton. Le groupe vise le niveau BREEAM Very Good et la certification E+C-.
“Le bâtiment tient sa forme de sa condition urbaine. Il résulte d’une série de choix issus de prises en compte de contraintes génératrices du projet. De sa morphologie à sa matérialité, il sait se déplier, se connecter et chercher le dialogue. Sa complexité maitrisée propose une multitude de situations, relatant le paysage du nord-est parisien.” précise Colin Reynier, architecte co-fondateur de l’agence DATA Architectes.
Dans l'évolution des nouvelles offres d’hébergement
Exploité par Terlia (Terrot + Galia), cet établissement proposera une capacité de 100 chambres, le groupe souhaite répondre aux exigences d'une clientèle citadine et internationale. L'offre se répartit entre 80 chambres individuelles optimisées de 12 m² et 20 dortoirs spacieux haut de gamme (de 35 à 40 m²) pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes.
Le rez-de-chaussée, imaginé comme un espace de connexion avec le quartier, abritera un vaste lobby ouvert, un restaurant de 240 m² (100 couverts) prolongé par un bar, ainsi qu’un amphithéâtre en gradins sur deux niveaux, privatisable pour des événements culturels ou festifs. En toiture (R+9), un second bar en rooftop paysager offrira une vue sur la capitale.
Brice Errera, président du groupe Galia et Samuel Gelrubin, président du groupe Terrot (tous deux fondateurs de Foncière Concorde) expliquent : “ Avec cette opération, nous proposons une hospitalité réinventée à travers un concept urbain et innovant. Archereau démontre notre savoir-faire et notre agilité à concevoir des projets mixtes de haut standing capables de s’intégrer harmonieusement dans un tissu parisien dense. Nous sommes fiers de participer activement à la mutation de ce quartier en créant un nouveau lieu de vie durable, convivial et inclusif, ouvert sur son environnement.”
