C’est la quatrième modification simplifiée (MS) du Plan local d’urbanisme métropolitain (Plum) de Nantes Métropole depuis 2019, année de l’adoption de ce document. Approuvé en conseil métropolitain le 6 février dernier, cette MS4 s’appuie notamment sur un levier nommé Orientation d’aménagement et de programmation (OAP) : « six nouvelles OAP sectorielles sont créées et 40 existantes sont modifiées », a précisé Pascal Pras, vice-président de Nantes Métropole chargé de l’habitat et de l’urbanisme durable.
Cette modification s’inscrit dans la lignée de la MS2 datée de février 2025, tournée vers la création cette fois de… 43 nouvelles OAP et la modification de 74 existantes. L’enjeu reste le même à savoir « contribuer à la relance de la production de logements », appuie-t-il. Et ce, sans grappiller de la pleine terre. « Dans ce contexte, la seule et unique solution est de donner de la constructibilité en hauteur et accroitre le potentiel de densification ». De façon concrète, « cela représente un ensemble de 44,5 ha d’OAP réparties sur la métropole », précise l’élu. Cette MS4 comporte également un volet visant à conforter la place de la nature en ville, à travers la création de 7,2 ha d’espaces boisés classés, la protection de 20,8 ha supplémentaires d’espaces paysagers et de zones humides et celle de 33 ha d’espaces naturels par changement de zonage. « Cette modification peut sembler technique mais elle est fondamentale pour amorcer le virage que l’on souhaite vers une métropole durable », a pointé l’élue métropolitaine (groupe Gauche citoyenne) Martine Métayer, qui projette déjà l’assemblée vers le futur Plum. L’actuel court jusqu’en 2030. Mais les premières discussions sur le nouveau document pourraient démarrer au cours des prochains mois, au sein d’une assemblée renouvelée. Sans Pascal Pras donc, qui ne se représente pas dans sa commune de Saint-Jean-de-Boiseau.
DP
