Un travail d’agrandissement de l’atrium au cœur du projet, permet d’apporter davantage de lumière au cœur du bâtiment qu’il structure. Cette reconfiguration s’est accompagnée d’opérations lourdes sur les noyaux, avec la création de coursives, la rénovation d’un escalier, démolition partielle et déplacement de circulations verticales, afin d’inscrire le bâtiment dans un cadre réglementaire actuel, notamment sur les volets ERP et sécurité incendie. Le bâtiment se distingue également par l’attention portée aux détails constructifs. Le parti pris a été de préserver au maximum les éléments qui participent au caractère de l’immeuble : la finesse des menuiseries extérieures et les montants historiques en acier, maintenus en lieu et place de solutions plus standardisées, en aluminium. Cette idée se retrouve dans le traitement des espaces intérieurs, où les poutres apparentes, les hauteurs variables et la matérialité brute du bâti.
«M62 est une illustration très concrète de notre savoir-faire en rénovation et réhabilitation : nous intervenons ici sur un bâtiment existant, en cœur de ville, avec des reprises lourdes dans un environnement réglementaire exigeant. Ce type d’opération demande une grande précision technique, de la souplesse dans l’exécution et une forte capacité de coordination entre tous les acteurs du projet. Cette restructuration démontre par ailleurs notre capacité à accompagner de manière compétitive et flexible des opérateurs value add, comme AG Real Estate France, qui nous fait confiance depuis de nombreuses années. » conclut Gilles de Jouvencel, Directeur Général Immobilier Rénové de GA Smart Building.
La livraison est prévue au troisième trimestre 2026.
