"Neyrpic est le seul lieu de commerces, loisirs et restauration qui va ouvrir en France cette année. Avec Neyrpic, nous démontrons qu'on peut faire des opérations vertueuses et à haute valeur ajoutée paysagère, économique et environnemental" a déclaré Maurice Bansay, président fondateur d'Apsys promoteur de Neyrpic, à l'occasion de l'inauguration de l'équipement. En dépit de sa taille imposante - 110 enseignes, 20 restaurants, 10 000 m2 de loisirs, un cinéma (à venir) - le centre commercial réalise le tour de force d'être sobre en foncier. Pour cause, il prend place sur 4,5 hectares de friches industrielles occupées par les anciens bâtiments éponymes. Implanté le long de l'avenue Gabriel Péri, entre la mairie et le Domaine universitaire, le complexe commercial de 50 000 m2 profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec deux lignes de tram, des lignes de bus et des pistes cyclables. Ces points positifs n'auront pas évité au projet de s'attirer les foudres de militants écologistes qui l'ont combattu pendant des années. Le projet aura ainsi mis presque 20 ans avant d'aboutir, a rappelé Maurice Bansay. Et de reconnaître aussi avoir eu « le courage » en 2018 de revoir le projet afin qu'il corresponde davantage aux nouveaux usages des consommateurs et des préoccupations environnementales.
Ce centre commercial de « nouvelle génération » fait aujourd'hui la part belle à l'espace public, s'est targué Maurice Bansay, avec une large allée centrale, 13 500 m² d’espaces publics extérieurs dont une bonne partie végétalisée avec « une forêt des possibles », le tout agrémenté d'un parcours artistique. Apsys s'est aussi efforcé de préserver des bâtiments en shed. L’architecte Edouard François a eu l'idée de reprendre ce motif sur les nouveaux bâtiments, les sheds présentant l'intérêt de servir astucieusement de support aux 7000 m2 de panneaux photovoltaïques. Ces derniers alimentent les parties communes du centre commercial et les enseignes commerciales qui voudront bien souscrire un abonnement à ce service de production d'électricité locale. « C’est une ouverture qui inspire bien des exclamations telles que "enfin" et surtout "quelle réussite". Saint-Martin-d’Hères va rentrer avec Neyrpic dans une autre dimension » a pour sa part déclaré David Queiros, maire de Saint-Martin-d’Hères.
Photo prise le 2 octobre 2024 lors de l'inauguration de Neyrpic.
SC