A Echirolles, le projet Connexions, développé par Linkcity, est lancé avec les premières signatures de ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) et le démarrage des travaux de la première phase réalisés par les équipes de Bouygues Bâtiment Sud-Est. Situé au coeur de GrandAlpe, un projet d’aménagement et de rénovation de près de 400 hectares dans le secteur sud de la métropole Grenobloise, Connexions vise à reconnecter le centre-ville d'Echirolles avec le quartier des Villeneuves. Il vient transformer une friche industrielle en un éco quartier vivant et durable, à travers une désartificialisation d’envergure et une programmation mixte alliant logements, bureaux, enseignement, hôtellerie, services et commerces, en face de la gare d'Echirolles. 

La création d’une nouvelle entrée de ville
Étendu sur près de trois hectares, le projet, situé devant le futur parvis de la gare d’Echirolles, prend place sur le site historique de la société Atos installée depuis 2023 dans leur nouveau campus voisin. Connexions profite d'une excellente desserte en termes de transports en commun. 
Connexions représente un enjeu majeur à l'échelle métropolitaine : pensé comme une ville parc, il offre un cadre de vie animé et connecté, dans un îlot de fraîcheur. Les espaces publics autour de Connexions seront entièrement réaménagés par Grenoble-Alpes Métropole, les accès à la gare facilités et sécurisés. Les espaces publics sont en partie financés par un Projet Urbain Partenarial signé entre la Métropole, la Ville d'Echirolles et Linkcity.

Une programmation privilégiant la mixité d'usages
Pour répondre aux besoins du territoire et insuffler une nouvelle dynamique dans la région, Linkcity a imaginé un programme ambitieux qui prévoit la création d’un écoquartier pluriel, offrant une grande mixité fonctionnelle sur près de 50 000 m² de surface de plancher.

Au total, Connexions prévoit :
● 4 immeubles de bureaux
● 1 campus de formation
● Des commerces et services en rez-de-chaussée
● 1 hôtel
● 1 centre de santé polyvalent
● Des résidences pour étudiants et jeunes actifs
● 160 logements
● 380 places de stationnements mutualisés

Connexions, un projet porteur de fortes ambitions environnementales
Connexions va transformer une friche industrielle imperméable en un lieu de vie vert et apaisé. Une grande partie de la parcelle sera désartificialisée, les terrasses seront végétalisées et près de 7 500 m² d'espaces verts en pleine terre seront créés, favorisant le développement de la biodiversité.
Le coefficient de biotope (part des surfaces végétalisées) sera ainsi amélioré de 31 % à l’échelle du projet, passant de 0,14 à 0,45. De nombreux arbres seront plantés, permettant de lutter contre les îlots de chaleur et apportant une véritable respiration au quartier.
Le projet prévoit également la gestion des eaux de pluie à la parcelle, infiltrées dans les coeurs d’îlots paysagers.

Connexions est raccordé au chauffage urbain de Grenoble Alpes Métropole « CCIAG » (issu à 80% d’énergie renouvelable) et le parking est équipé d’une centrale photovoltaïque.
Pendant les travaux, une démarche de réemploi a été mise en place. Le mobilier qui était présent sur l'ancien site Atos a été donné à des associations et certains matériaux de déconstruction sont réutilisés.
Le projet d'ensemble (Connexions + espaces publics du Pôle Gare) vise l'obtention du label « EcoQuartier », porté par le Ministère de la
Transition écologique, qui valorise les projets d'aménagement durables. A ce titre, Linkcity, La Métropole de Grenoble, la Ville d'Echirolles et la SAGES ont signé la charte EcoQuartier - Ville Durable le 10 octobre 2023.

Les acteurs du projet
● Collectivités partenaires : Grenoble Alpes Métropole, Ville d’Échirolles
● Pour les espaces publics : mandataire SPL SAGES (Moe FOLIA et INGEROP)
● Maîtrise d’ouvrage : Linkcity
● Architectes / Paysagiste : CoBe Architecture et Paysage / Athanor Architectures
● Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est