Novaxia et Interconstruction ont annoncé la livraison d’une résidence de 108 logements et un commerce à Clichy (92), née du recyclage complet d’un ancien site industriel. Développée en co-promotion, l’opération porte sur une surface de plancher de 8.250 m2 livrée en mars 2026.
Le 140 Bd Victor Hugo : d’un site industriel à un programme résidentiel connecté au Grand Paris
Acquis à l’été 2022, le site datait des années 1900-1920 et était occupé par des entrepôts et des locaux de stockages ainsi que par des logements insalubres placés en arrêté de péril et vacants depuis 2 ans. Les 2 628 m2 de surface existante ont été intégralement déconstruits afin de permettre la construction de la résidence Cristal Clichy. Cette dernière est composée de 108 logements du studio au T6 duplex avec rooftop en toiture, à usage résidentiel et d’un commerce à rez-de-chaussée. Implantée au pied de la ligne 14, la nouvelle résidence offre par ailleurs un accès direct au réseau du Grand Paris Express.
Le retour à la pleine terre au cœur de la ville
Ce programme développé à Clichy, ville qui bénéficie du score de recyclabilité le plus élevé pour la deuxième année consécutive (+0,93 - Indice ORIE 2026), a par ailleurs permis un retour à la pleine terre de ce site auparavant artificialisé. Les espaces extérieurs représentent désormais 40% de la superficie totale du terrain, dont 425 m2 de pleine terre, composés de jardins communs, privatifs et d’espaces de loisirs. Les toitures terrasses de la résidence ont également été plantées, comme refuges pour la biodiversité.
Une opération en co-promotion
L’opération a été développée en co-promotion par Novaxia Investissement (50%) et Interconstruction (50%). « La résidence Cristal Clichy est un projet dont nous sommes fiers. Transformer un site sinistré, entièrement artificialisé, en une résidence neuve haut de gamme qui restitue de la pleine terre à la ville, c'est exactement ce que le recyclage urbain permet d'accomplir. Ce type d'opération est exigeante — démolir l'existant, repenser entièrement le programme, convaincre les partenaires — mais le résultat est là : 108 logements neufs, des jardins en pleine terre, un rooftop planté, au pied de la ligne 14. C'est ce modèle que nous voulons continuer à déployer », Romain Ferré, directeur de la Promotion, Novaxia Développement.
