Initiée au tout début de la décennie, la reconversion des anciens ateliers de la SNCF d'Oullins est sur le point de démarrer. Au sud de Lyon, sur une vingtaine d'hectares, en pied de métro, la SERL (Société d'équipement et d'aménagement du Rhône et de Lyon) est aux manettes de cette opération dont la version initiale vient d'être revue par l'exécutif de la métropole. « Nous avons diminué les surfaces de bureaux de 10 000 mètres carrés pour réaliser plus d'espaces verts, laisser plus de place aux activités productives et à une programmation mixte de logements », résume Bruno Bernard, président de la métropole de Lyon. Au total, les surfaces de plancher passent de 136 000 mètres carrés dans la version initiale du projet à 128 000 mètres carrés aujourd'hui et les espaces verts de 1 à 4.5 hectares. Trois parcs pourront ainsi voir le jour dont un de 1.5 hectares le long des voies ferrées sur le site du parc relais. Ce dernier sera déplacé au nouveau terminus du métro B dont la mise en service est prévue le 20 octobre.

 

 

Mixité

Côté logements, 870 verront le jour, soit 220 de plus que dans le premier projet, sur 52 000 mètres carrés de SDP, dont 30% de logements sociaux, 10% de locatif intermédiaire, 20% d'accession en bail réel et solidaire et 40% en accession libre. Plus de 47 000 mètres carrés de SDP iront aux activités tertiaires et artisanales, tandis que 6600 mètres carrés sont réservés aux commerces. Enfin, près de 17 000 mètres carrés permettront de construire des équipements publics, notamment une crèche, une école et un gymnase. Les premières consultations seront lancées avant la fin de l'année. Reste désormais à finaliser les derniers arbitrages sur les places de stationnement et la réhabilitation des îlots anciens. « Il est facile de construire de jolis bâtiments neufs, mais il est plus compliqué de travailler sur l'habitat ancien », estime Clothilde Pouzergue, la maire d'Oullins qui souhaite que les immeubles ne soient pas laissés pour compte. Au total, l'aménagement de la ZAC mobilisera 81 millions d'euros d'investissement.

 

FS